С 1 января вступает в силу закон, направленный на повышение защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов
Из принципиально важного: в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, по объектам которых застройщики обанкротились, создан специальный компенсационный фонд. Средства фонда формируются за счет обязательных взносов застройщиков, привлекающих средства граждан. Страховые отчисления девелоперов в госфонд будут рассчитываться исходя из цены договора долевого участия (ДДУ), но не будут превышать 1% от цены ДДУ. Государственный компенсационный фонд долевого строительства начал принимать взносы девелоперов в конце января — середине февраля 2018 года. Ежегодный объем фонда будет составлять около 30 млрд руб. Он будет работать на базе Агентства ипотечного жилищного кредитования.
Второе важное изменение: при передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать гражданину и полную инструкцию по его эксплуатации. Участник долевого строительства вправе предъявить требования застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта, но если дефекты выявлены в течение гарантийного срока. Если же застройщик откажется внесудебно урегулировать ситуацию, гражданин имеет право обратиться в суд.
Данное изменение позволит наконец привлечь застройщика к гражданской ответственности за ошибки в строительстве, которые так часто собственник новой квартиры обнаруживает всегда не сразу.
Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/ekonomika/3916205
